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新旧施工总承包企业资质等级标准(建筑)对比!
作者:yanglan来源:本站原创点击数:更新时间:2014-11-14

项目

2007年版

2014年版

分级

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

特级资质标准

注册资本金

1、企业注册资本金3亿元以上。

施工总承包特级资质标准另行规定

净资产

2、企业净资产3.6亿元以上。

企业近3年年平均工程结算收入

3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

企业其他条件

4、企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准

工程业绩

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
125层以上的房屋建筑工程;
2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;
2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;
3)建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2

人员要求

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

资金

3、企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

净资产1亿元以上

机械、设备

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准

承揽工程

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
112层以上的房屋建筑工程;
2)高度50米以上的构筑物或建筑物;
3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;
4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;
2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;
3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

人员要求

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑相关工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

资金

3、企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

净资产4000万元以上

机械、设备

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准

承揽工程

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
16层以上的房屋建筑工程;
2)高度25米以上的构筑物或建筑物;
3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;
4)单跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

人员要求

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑相关工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

资金

3、企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

净资产800万元以上

机械、设备

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围

特级企业

可承担各类房屋建筑工程的施工。

施工总承包特级资质标准另行规定

一级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
140层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;
2)高度240米及以下的构筑物;
3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

可承担单项合同3000万元以上的下列建筑工程的施工:
1)高度200米以下的工业、民用建筑工程;
2)高度240米及以下的构筑物;

二级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
128层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;
2)高度120米及以下的构筑物;
3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

可承担下列建筑工程的施工:
1)高度100米以下的工业、民用建筑;
2)高度120米以下的构筑物工程;
3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
4)单跨跨度39米以下的建筑工程。

三级企业

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:
114层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;
2)高度70米及以下的构筑物;
3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

可承担下列建筑工程的施工:
1)高度50米以下的工业、民用建筑;
2)高度70米以下的构筑物工程;
3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
4)单跨跨度27米以下的建筑工程。

2014年版《施工企业资质等级标准》注:
1、建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2、建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
3、单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包工程范围的建筑工程的施工,应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担

 

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