广州仅存的清代格局村落——泮塘五约，自纳入“西关广场”规划进行改造后，其村落内老建筑的去留一直备受关注。近日，记者从市规划局组织的西关广场历史建筑保护规划座谈会上获悉，该保护规划已经讨论不下20次，最新方案拟在泮塘五约保留15处推荐历史建筑线索，加上泮塘三约的57处传统风貌建筑等，总保留面积占村落面积的46%。据悉，西关广场规划将于本月提交市规委会审议。

　　规划显示，西关广场规划核心区范围25公顷，东起泮塘路三约，北至中山八路，西部、南部与荔湾湖公园相连，虽称为“西关广场”，而实际的西关广场硬地面积不到7000平方米。

　　区域内分为六个功能区，将西关广场、硬地广场及文化主体建筑群打造为广州印记组团片区，古村落保留建筑打造为泮塘五约与红荔湾头片区，还有仁威庙及扩建用地片区，泮塘三约安置房片区，新荔湾中学迁建片区，并将仓库物业改造为星级酒店片区。最终开成“西关大观园”格局，变身集“吃、住、行、游、购、娱”于一体的文化商圈。

　　记者从荔湾区政府获悉，动迁工作将分批完成，预计今年10月陆续完成泮塘五约旧村范围、西关广场实体硬地片区的房屋征收工作，并于11月启动河涌整治与打通施工通道建设，12月启动硬地广场建设。最后在明年11月完成泮塘三约安置房建设地块房屋征收工作，12月启动安置房建设。

　　古村保护

　　1 历史建筑保护：保留面积占村落面积的46%

　　自宋代便得名，泮塘五约村落仍是以宗族聚居的乡约古村落，现存大量宗祠、麻石街道。据设计方华工建筑学院介绍，对泮塘五约和三约的412栋建筑进行摸查后，确定最新的保护范围，明确必须保留1处文物保护单位(仁威祖庙)和2处不可移动文物(半塘五约亭、皥遐书社)。

　　建议保留15处推荐历史建筑线索，包括李氏敦本堂、生产队址(三官庙址)、五约外街门楼及12处清末民初的民居，总面积约为2.4万平方米，占村落面积的4.62%。记者走访发现，生产队址已经在三官庙的基础上进行了改造，仅保留了主梁等少部分清代构造，大部分楼体为近代新建。

　　拟保留57处传统风貌建筑，以民居为主，分布在泮塘五约和三约，总面积为2.7万平方米。此外，对已经残破的建筑，设计单位建议保留或局部保留。所有保留面积加起来占总村落面积的46%。

　　2 传统格局保护：

　　麻石直街留1200米并恢复水道

　　泮塘村内的环境格局也极具文化价值，保护方案中将村内的历史环境要素，包括古树名木、麻石巷道、水址等均纳入保护范围。据介绍，计划保留两条麻石巷道，泮塘五约直街的200米及恩洲直街约125米，并将恢复连通五约至三约的麻石巷道约240米，以及其余次级的麻石巷道，总计约保留1200米。

　　记者走在泮塘五约发现，整个村落内几乎由麻石巷道连通，并无水泥路面。不过，麻石街道宽约1.5米，三人并排已显狭。此外，还计划恢复“牛脷嘴”周边水道，与荔湾湖相接。区域内的古树，将悉数保留，目前确定的为荔湾中学内的两株榕树，已有两三百年历史。

　　3 民间风俗保护：

　　保证能舞狮扒龙舟还能逛庙会

　　舞狮、扒龙舟、逛庙会是广府地区的传统民俗，在泮塘村也一直保留，这些项目在改造后仍能进行。据悉，规划恢复荔湾涌的龙舟水道，保留宗祠用作舞狮场所，并在仁威祖庙门前的西关广场及扩建部分，用作庙会主场地。

　　不过，文史专家黄淼章担忧，村民都迁走了，谁来参与当地的民俗活动?“原住民也应该是保护的对象。”他建议，改造完成后，泮塘五约还应该住着当地居民，而不是全部安置到别处。

　　对此，设计单位表示将鼓励村民自主保护历史建筑，“现在很多建筑仍有人住，鼓励他们自主更新，由官方提出商业运作的指导，他们如果愿意留在这里，就要好好管理和利用历史建筑。”

　　焦点关注

　　新建筑限高：泮塘三约欲提高至45米

　　规划中显示，泮塘村的中心区域控高12米，已远远低于“逢源大街-荔湾湖历史文化街区”相关规划中要求的18米限高，并在仁威庙周边30米的建筑地带将会保留原先的特色。不过，属于环境协调区的泮塘三约，设计方提出可适当突破限高，以安置泮塘五约和三约的居民。

　　据介绍，整个安置区为6万平方米，若以30米限高进行规划，恐难容下需安置的村民，拟将高度提至45米。通过设计图可看到，围绕着泮塘三约的新楼盘，高度远远大于45米。设计单位认为，泮塘三约突破限高，形成梯阶变化，并不影响整个文化街区的整体风貌。

　　老建筑利用：要保护规划还要有利用规划

　　“传统风貌建筑保护下来的多是单体的建筑，这些建筑本身可能已经不好使用了。”建筑专家张智敏对保护传统建筑表示认同，但担忧保下来之后，这些建筑该如何存在。“大家都知道，这些建筑的现状并不是特别的好，居住空间使用空间这些也不方便，特别是那些3米到4米的竹筒屋。”

　　张智敏认为，应该在规划保护的同时，在尝试重新使用方面做一些规划和探讨。

　　拟保留的15处推荐历史建筑及三处文物建筑

　　序号名称年代备注

　　1 仁威庙清省级文物保护单位

　　2 半溪五约亭清同治三年(1864)区县级登记文物保护单位

　　3 暤遐书社清区县级登记文物保护单位

　　4 生产队址清—建国后

　　5 李氏敦本堂旧址清泮塘五约历史村落重点保护

　　6 泮塘五约直街59号民居清末民初

　　7 泮塘五约直街41号民居清末民初

　　8 泮塘五约直街48号民居清末民初

　　9 泮塘五约直街38号清末民初

　　10 泮塘五约三巷44号民居清末民初

　　11 泮塘五约三巷46号民居清末民初

　　12 泮塘五约三巷48号民居清末民初

　　13 泮塘五约三巷19号民居清末民初

　　14 泮塘五约涌边街10号民居清末民初

　　15 泮塘五约外街门楼清末民初

　　16 泮塘五约外街84号清末民初

　　17 泮塘五约外街86号清末民初

　　18 泮塘五约外街19号清末民初