北京将建立物业管理企业信用评价机制，将企业的良好行为和不良行为记入档案，向社会公示，接受社会监督。
    北京市建委负责人日前向北京市人大汇报物业管理议案办理暨《物业管理条例》执行情况时透露了这一消息。信用评价记录将作为企业资质等级评定、物业管理招投标及承接物业项目、优秀小区评比的重要依据。该负责人在分析物业管理存在的问题时指出，目前开发遗留问题引发大量纠纷，成为矛盾的导火索。２００５年和２００６年北京市５９件重点物业纠纷中，开发遗留问题是主要矛盾的占到了一半。此外，业主大会成立过程中的矛盾、业主委员会活动不规范、物业服务不规范引发的纠纷以及物业服务与供水、供电、供气、供热等专业服务关系不清、责任不明也造成了物业管理问题。