附录一 砂浆及特种混凝土配合比

说 明

一、本附录中各项配合比，仅供编制计价文件使用。

二、各项配合比中均未包括制作、运输所需人工、机械和企业管理费。

三、各项配合比中已包括了各种材料在配制过程中的操作和场内运输损耗。四、砌筑砂浆为综合取定者，使用时不可换算。

五、非砌筑砂浆的主料品种不同时，可以换算。

六、特种混凝土的配合比或主料品种不同，可以换算。

附录二 现场搅拌混凝土基价

一、本附录各项配合比，仅供编制计价文件使用。

二、各项基价中已包括制作、运输所需人工、机械和企业管理费。

三、各项基价中已包括各种材料在配制过程中的操作和场内运输损耗。

附录三 材料价格

说 明

一、本附录包括建筑材料价格、标准钢筋混凝土预制构件产品价格。

二、本附录的材料价格是确定预算基价子目中材料费的依据。在编制工程计价文件时，应按编制期价格重新确定材料价格。

三、材料价格由材料采购价、运费和运输损耗组成。由供货方送货至工地且采购价已包括运费时，不再计算运费和运输损耗。附录中的采购价系按天津市建材市场材料价格加权平均综合取定。

材料价格计算公式如下：

采购价为供应地点交货价格：

材料价格=（采购价+运费）×（1+运输损耗率）；

采购价为施工现场交货价格：

材料价格=采购价。

四、运费指由供货地点至工地仓库（或现场堆放地点）的费用。运输损耗指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗，损耗率如下表：

五、标准钢筋混凝土预制构件（编号601～624）产品，指按有关通用标准图集由本市钢筋混凝土构件厂生产，其价格综合计算且不含运费。

 附录四 施工机械台班价格

说 明

一、本附录的价格是确定预算基价中机械费的依据，也可作为确定施工机械台班租赁价格的参考。

二、台班单价中每台班按八小时工作制计算。

三、台班单价由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用组成。

四、安拆费及场外运费根据施工机械不同分为计人台班单价、单独计算和不计算三种类型。

1.工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运费计人台班单价。

2.移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械，其安拆费及场外运费单独计算。单独计算的安拆费及场外运费除应计算安拆费、场外运费外，还应计算辅助设施（包括基础、底座、固定锚桩、行走轨道枕木等）的折旧、搭设和拆除等费用。

3.不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运费不计算。

附录五 地模及金属制品价格

说 明

本附录各子目仅用于企业内部成本核算时参考，在工程计价中不得作为基价子目使用。

附录六 企业管理费、规费、利润和税金

一、企业管理费

企业管理费是指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：

1.管理人员工资：是指按工资总额构成规定，支付给管理人员和后勤人员的各项费用。

2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。

3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料及牌照费。

4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5.工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6.劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。

7.劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

8.检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

9.工会经费：是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。

10.职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定、安全教育培训以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。

11.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。

12.财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。

13.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

14.其他：包括技术转让费、技术开发费、工程定位复测费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

二、规费

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：

1.社会保险费

(1)养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

(2)失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。

(3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

(4)工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。

(5)生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。

2.住房公积金：是指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。

规费=人工费合计×44.21%

三、利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

利润=（施工图预算子目计价合计+施工措施费合计+规费）×利润率

利润率按附录七中相关规定计取。

四、税金

税金是指国家税法规定的应计人建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加及防洪工程维护费。

税金以税前总价为基数，工程项目所在地在市区的按3.51%计算，工程项目所在地不在市区的按3.44%计算。

五、企业管理费和规费的各项费用组成的划分比例如下，供施工企业内部核算参考。

1.企业管理费

2.规费

附录七 工程价格计算程序

一、建筑工程施工图预算计算程序

建筑工程施工图预算，应按下表计算各项费用。

二、建筑工程利润

利润中包含的施工装备费按附表比例计提，投标报价时不参与报价竞争。

建筑工程利润根据工程类别计算（工程类别划分标准、利润率见下列两表）；打成品桩工程、分包工程（包括土方、强夯、构件运输、分包打桩、构件吊装）、机械独立土石方工程均不分工程类别，按7.5%利润率计算（其中施工装备费费率2.0%）。

三、补充预算基价表各项费用，可参考下表计算。