R.12 其他项目

　　章 说 明

　　一、本章列出其他项目的项目名称、费用标准、计算方法和说明，供工程计价时参考，合同对其他项目有约定的，按合同约定执行。根据工程和施工现场发生本章未列明的其他项目，应按实际发生或经批准的施工组织设计方案计算。

　　二、其他项目费中的暂列金额、暂估价、计日工数量均为估算、预测数，虽在工程投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有。工程结算时，应按承包人实际完成的工作量计算。

　　三、材料检验试验费是指依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测费用和工料费用。

　　四、暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。

　　五、暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

　　六、总承包服务费是指总承包人为配合发包人进行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管理、服务，以及施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用。

　　七、材料保管费是指承包人保管发包人供应材料所需或发生的费用。

　　八、计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作所消耗的人工、材料、机械，按合同的约定计算。

　　计算规则

　　12.1 材料检验试验费：招标控制价和施工图预算时，按照分部分项工程费的0.3%计算。

　　12.2 暂列金额： 招标控制价和施工图预算按分部分项工程费的10%～15%，具体由发包人根据工程特点确定。结算按实际数额。

　　12.3 暂估价：包括材料暂估价和专业工程暂估价。

　　1 材料暂估价：招标控制价和施工图预算按工程所在地工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有的，参考市场价格确定。结算时，若材料是招标采购的，按中标价调整;非招标采购的，按发、承包双方最终确认的单价调整。

　　2 专业工程暂估价：招标控制价和施工图预算应区分不同专业，按规定估算确定。结算时，若专业工程是招标采购的，其金额按照中标价计算;非招标采购的，其金额按发、承包双方最终确认的金额计算。

　　12.4 计日工：预计数量由招标人根据拟建工程的具体情况，列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，招标控制价和预算中计日工单价按工程所在地工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有的，参考市场价格确定。工程结算时，工程量按承包人实际完成的工作量计算，单价按合同约定的计日工单价。

　　12.5 总承包服务费：应根据总承包服务的内容的要求，参照下列标准计算：

　　1 仅要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和协调时，按专业工程造价的1.5%计算。

　　2 要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合和服务，按专业工程造价的3～5%计算，具体应根据配合服务的内容和要求确定。

　　3 配合招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算(不含建设单位供应材料的保管费)。

　　12.6 材料保管费：按照材料设备价格的1.50%收取保管费。单价5万元以上的材料设备保管费，按合同双方协商约定计算。

　　12.7 预算包干费：按分部分项工程费的0～2%计算,预算包干内容一般包括施工雨(污)水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费(不包括地下室和特殊工程)、完工清场后的垃圾外运等。